Контакты

Изменения в работе паспортного стола
В связи с отпуском паспортиста Коминтерновского района (МКД №294А по ул.9 Января, МКД №7Л по ул.Антонова-Овсеенко, МКД №№275/1 и 275/2 по ул.45 Стрелковой дивизии) паспортный стол в период с 29 июля 2022 по 12 августа 2022 включительно работать не будет.

Новая единая редакция договора управления
Уважаемые собственники помещений!

На предстоящих общих собраниях в апреле 2021 г в соответствии с датами, указанными в уведомлениях, размещенных на Ваших домах ООО "Вест 1" предлагает утвердить договор управления в новой редакции.
Что изменилось:
В договоре управления в новой редакции добавлены следующие условия (УК обязана их внести в соответствии с положениями ст. 162 ЖК РФ, <Письма> Минстроя России от 12.07.2020 N 25373-ИА/04, положений трудового кодекса об индексации заработной платы – ст. 134  ТК РФ) все изменения прямо и косвенно прописаны в вышеуказанных НПА:
1.    Добавили основные понятия из Жилищного кодекса:
Собственник, Потребитель, Помещение, Жилой дом, общее имущество, инженерное оборудование, коммунальные услуги.
2. В разделе общие положения указали, что  Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора
3. Указали, что целью договора является создание благоприятных условий для проживающих
4.  Актуализировали перечень работ и услуг.
5. Уточнили условие об индексации тарифа: Не чаще одного раза в год стоимость работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества индексируется автоматически с учетом величины индекса роста потребительских цен, определенной Министерством экономического развития РФ на соответствующий год, указывается в Перечне работ, услуг и действует один год. При этом дополнительное решение общего собрания при проведении автоматической ежегодной индексации не требуется.
6. Включили расширенный перечень обязанностей УК в соответствии с Жилищным кодексом.
7.Уточнили как вносить плату при смене собственника: С даты, когда Помещение считается принятым Собственником и до даты изменения сведений о собственнике в едином реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, вносить Плату за Услуги.

Вниманию собственников, имеющих задолженность по оплате ЖКУ