со стороны 9 января (1).jpg

    Введение платы за капитальный ремонт

    Региональная программа капитального ремонта в Воронежской области принята!

    Постановление правительства Воронежской области от 06.03.2014 № 183 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Воронежской области на 2014-2044 годы». Опубликовано 17.03.2014

    Текст региональной программы.

    Сайт регионального оператора (www.fkr36.ru)

      Размер минимальных взносов на капитальный ремонт:
      2014 год — 6,2 руб/м.кв.   

      2015 год — 6,6 руб/м.кв.

      2016 год — 6,6 руб/м.кв.

      2017 год — 6,6 руб/м.кв.

      2018 год — 6,6 руб/м.кв.

      2019 год — 6,6 руб/м.кв.

      Размер взносов утвержден Приказом управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 07.02.2014 № 23 (текст документа)

      Сайт Управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области (http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/Main/OGV/IOGV/executive13/)




      Федеральным законом N 271-ФЗ от 25.12.2012 в Жилищный кодекс РФ добавлен раздел IX: «ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ«. Данный раздел описывает порядок проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного из взносов собственников квартир в многоквартирном доме.

      C текстом раздела IX ЖК РФ можно ознакомиться тут.

      Приказ Минрегиона России от 10.07.2013 N 288 "Об утверждении методических рекомендаций по установлению минимального размера взноса на капитальный ремонт" (скачать)

      Региональные власти законодательно должны:

      • утвердить минимальный размер взноса на капитальный ремонт;
      • утвердить порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
      • принять «Региональную программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
      • создать регионального оператора, формирующего фонд капитального ремонта;
      • утвердить порядок и условия предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества домов;
      • установить порядок использования средств специального счета или средств фонда, сформированного у регионального оператора;
      • установить порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств.

      По состоянию на 22 ноября 2013 года в Воронежcкой области минимальный размер взноса на капитальный ремонт, Региональная программа капитального ремонта не утверждены, тексты утверждающих их законов и постановлений не опубликованы.

      Обязанность уплаты взносов на капитальный ремонт появляется у собственника только после попадания его многоквартирного дома в официальную утвержденную «Региональную программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ст. 169 ЖК).

      В Региональной программа капитального ремонта должны быть утверждены:

      • перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
      • перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории области (за исключением аварийных, подлежащих сносу);
      • плановый год проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;
      Объявления

      Новая единая редакция договора управления
      Уважаемые собственники помещений!

      На предстоящих общих собраниях в апреле 2021 г в соответствии с датами, указанными в уведомлениях, размещенных на Ваших домах ООО "Вест 1" предлагает утвердить договор управления в новой редакции.
      Что изменилось:
      В договоре управления в новой редакции добавлены следующие условия (УК обязана их внести в соответствии с положениями ст. 162 ЖК РФ, <Письма> Минстроя России от 12.07.2020 N 25373-ИА/04, положений трудового кодекса об индексации заработной платы – ст. 134  ТК РФ) все изменения прямо и косвенно прописаны в вышеуказанных НПА:
      1.    Добавили основные понятия из Жилищного кодекса:
      Собственник, Потребитель, Помещение, Жилой дом, общее имущество, инженерное оборудование, коммунальные услуги.
      2. В разделе общие положения указали, что  Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех Собственников помещений в многоквартирном доме и определены в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора
      3. Указали, что целью договора является создание благоприятных условий для проживающих
      4.  Актуализировали перечень работ и услуг.
      5. Уточнили условие об индексации тарифа: Не чаще одного раза в год стоимость работ и услуг по управлению Многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества индексируется автоматически с учетом величины индекса роста потребительских цен, определенной Министерством экономического развития РФ на соответствующий год, указывается в Перечне работ, услуг и действует один год. При этом дополнительное решение общего собрания при проведении автоматической ежегодной индексации не требуется.
      6. Включили расширенный перечень обязанностей УК в соответствии с Жилищным кодексом.
      7.Уточнили как вносить плату при смене собственника: С даты, когда Помещение считается принятым Собственником и до даты изменения сведений о собственнике в едином реестре прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, вносить Плату за Услуги.

      Внимание: временные изменения в работе паспортного стола
      УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ  ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ   домов:

      № 294а по ул.9 Января,
      №275/1 по ул.45 Стрелковой дивизии,
      №275/2 по ул.45 Стрелковой дивизии,
      №7Л по ул.Антонова-Овсеенко

      уведомляем  вас, что

      с 19 апреля 2021 г. по 30 апреля 2021г.

      не будет вестись прием в паспортном столе управляющей компании

      зарегистрироваться, сняться с регистрационного учета  в этот период можно через МФЦ «Мои документы» (тел.226-99-99) и через портал Государственных услуг.


      Вниманию собственников, имеющих задолженность по оплате ЖКУ


      Объявления 1 - 3 из 7
      Начало | Пред. | 1 2 3 | След. | Конец Все